Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 811 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 811 325 zł na 10 lat będzie kosztował 6 143 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 324 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 497 452 zł
| Cena: | 3 811 324,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 753 209,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 497 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 143 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 819 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 324 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 791 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 856 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 192 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 385 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 188 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 430 192 zł | 8% | 10 lat | 5 529 470 zł | 737 766 zł | 4 791 704 zł | 29 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 192 457 zł | 8% | 10 lat | 6 758 241 zł | 901 714 zł | 5 856 527 zł | 36 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 811 325 zł | 4% | 10 lat | 6 220 082 zł | 834 223 zł | 5 385 859 zł | 34 683 zł |
| Większy wkład własny | 3 811 325 zł | 18% | 10 lat | 5 976 157 zł | 787 877 zł | 5 188 280 zł | 28 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 811 325 zł w kredycie na 3 506 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 506 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 164 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 671 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 928 zł czyli o 6 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 164 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
