Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 811 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 811 455 zł na 10 lat będzie kosztował 5 808 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 052 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 497 709 zł
| Cena: | 3 811 454,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 753 269,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 497 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 808 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 756 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 052 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 547 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 557 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 192 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 188 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 430 309 zł | 28% | 10 lat | 5 227 791 zł | 680 436 zł | 4 547 355 zł | 21 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 192 600 zł | 28% | 10 lat | 6 389 523 zł | 831 644 zł | 5 557 879 zł | 25 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 811 455 zł | 18% | 10 lat | 5 976 361 zł | 787 904 zł | 5 188 457 zł | 28 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 811 455 zł w kredycie na 2 744 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2744247.82 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 744 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 911 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 656 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 467 zł czyli o 6 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 911 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
