Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 811 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 811 455 zł na 10 lat będzie kosztował 6 220 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 386 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 497 709 zł
| Cena: | 3 811 454,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 753 269,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 497 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 220 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 834 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 386 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 847 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 924 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 192 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 324 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 430 309 zł | 4% | 10 lat | 5 598 265 zł | 750 826 zł | 4 847 439 zł | 31 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 192 600 zł | 4% | 10 lat | 6 842 324 zł | 917 676 zł | 5 924 647 zł | 38 153 zł |
| Większy wkład własny | 3 811 455 zł | 8% | 10 lat | 6 144 065 zł | 819 768 zł | 5 324 297 zł | 32 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 811 455 zł w kredycie na 3 658 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 658 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 215 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 874 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 622 zł czyli o 5 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 215 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
