Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 381 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 381 150 zł na 10 lat będzie kosztował 601 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 522 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 749 780 zł
| Cena: | 381 150 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 329 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 749 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 601 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 522 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 470 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 574 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 343 035 zł | 18% | 10 lat | 541 309 zł | 71 238 zł | 470 071 zł | 2 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 419 265 zł | 18% | 10 lat | 661 600 zł | 87 069 zł | 574 531 zł | 3 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 381 150 zł | 8% | 10 lat | 618 225 zł | 82 340 zł | 535 885 zł | 3 278 zł |
| Większy wkład własny | 381 150 zł | 28% | 10 lat | 584 684 zł | 75 967 zł | 508 717 zł | 2 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 381 150 zł w kredycie na 312 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 312543 zł.
| Kwota kredytu: | 312 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 416 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 470 zł czyli o 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
