Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 811 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 811 500 zł na 10 lat będzie kosztował 5 976 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 188 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 497 797 zł
| Cena: | 3 811 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 753 290 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 497 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 976 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 188 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 669 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 707 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 192 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 324 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 052 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 430 350 zł | 18% | 10 lat | 5 378 789 zł | 709 122 zł | 4 669 667 zł | 25 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 192 650 zł | 18% | 10 lat | 6 574 075 zł | 866 705 zł | 5 707 371 zł | 31 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 811 500 zł | 8% | 10 lat | 6 144 138 zł | 819 777 zł | 5 324 361 zł | 32 779 zł |
| Większy wkład własny | 3 811 500 zł | 28% | 10 lat | 5 808 726 zł | 756 049 zł | 5 052 677 zł | 23 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 811 500 zł w kredycie na 3 125 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 125 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 038 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 163 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 699 zł czyli o 6 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 038 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
