Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 811 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 811 624 zł na 10 lat będzie kosztował 6 220 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 386 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 498 041 zł
| Cena: | 3 811 623,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 753 346,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 498 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 220 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 834 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 386 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 847 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 924 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 192 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 324 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 430 461 zł | 4% | 10 lat | 5 598 513 zł | 750 859 zł | 4 847 654 zł | 31 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 192 786 zł | 4% | 10 lat | 6 842 627 zł | 917 717 zł | 5 924 910 zł | 38 154 zł |
| Większy wkład własny | 3 811 624 zł | 8% | 10 lat | 6 144 338 zł | 819 804 zł | 5 324 534 zł | 32 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 811 624 zł w kredycie na 3 659 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 659 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 215 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 874 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 624 zł czyli o 5 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 215 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
