Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 811 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 811 624 zł na 10 lat będzie kosztował 6 144 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 324 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 498 041 zł
| Cena: | 3 811 623,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 753 346,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 498 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 144 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 819 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 324 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 792 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 856 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 192 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 386 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 188 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 430 461 zł | 8% | 10 lat | 5 529 904 zł | 737 824 zł | 4 792 080 zł | 29 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 192 786 zł | 8% | 10 lat | 6 758 771 zł | 901 784 zł | 5 856 987 zł | 36 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 811 624 zł | 4% | 10 lat | 6 220 570 zł | 834 288 zł | 5 386 282 zł | 34 686 zł |
| Większy wkład własny | 3 811 624 zł | 18% | 10 lat | 5 976 626 zł | 787 939 zł | 5 188 687 zł | 28 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 811 624 zł w kredycie na 3 506 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 506 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 165 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 671 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 932 zł czyli o 6 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 165 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
