Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 811 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 811 713 zł na 10 lat będzie kosztował 5 976 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 188 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 498 217 zł
| Cena: | 3 811 713,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 753 388,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 498 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 976 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 188 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 669 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 707 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 192 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 324 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 052 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 430 542 zł | 18% | 10 lat | 5 379 090 zł | 709 162 zł | 4 669 928 zł | 25 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 192 885 zł | 18% | 10 lat | 6 574 443 zł | 866 753 zł | 5 707 690 zł | 31 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 811 713 zł | 8% | 10 lat | 6 144 482 zł | 819 823 zł | 5 324 659 zł | 32 781 zł |
| Większy wkład własny | 3 811 713 zł | 28% | 10 lat | 5 809 051 zł | 756 091 zł | 5 052 960 zł | 23 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 811 713 zł w kredycie na 3 125 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 125 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 038 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 164 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 701 zł czyli o 6 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 038 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
