Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 811 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 811 713 zł na 10 lat będzie kosztował 6 144 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 324 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 498 217 zł
| Cena: | 3 811 713,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 753 388,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 498 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 144 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 819 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 324 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 792 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 857 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 192 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 386 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 188 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 430 542 zł | 8% | 10 lat | 5 530 034 zł | 737 841 zł | 4 792 193 zł | 29 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 192 885 zł | 8% | 10 lat | 6 758 930 zł | 901 806 zł | 5 857 125 zł | 36 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 811 713 zł | 4% | 10 lat | 6 220 716 zł | 834 308 zł | 5 386 408 zł | 34 687 zł |
| Większy wkład własny | 3 811 713 zł | 18% | 10 lat | 5 976 767 zł | 787 957 zł | 5 188 809 zł | 28 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 811 713 zł w kredycie na 3 506 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 506 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 165 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 671 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 932 zł czyli o 6 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 165 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
