Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 811 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 811 976 zł na 10 lat będzie kosztował 5 809 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 053 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 498 734 zł
| Cena: | 3 811 976,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 753 509,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 498 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 809 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 756 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 053 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 547 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 558 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 193 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 189 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 430 779 zł | 28% | 10 lat | 5 228 507 zł | 680 529 zł | 4 547 977 zł | 21 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 193 174 zł | 28% | 10 lat | 6 390 397 zł | 831 758 zł | 5 558 639 zł | 25 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 811 976 zł | 18% | 10 lat | 5 977 179 zł | 788 012 zł | 5 189 167 zł | 28 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 811 976 zł w kredycie na 2 744 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2744623.27 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 744 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 911 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 656 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 471 zł czyli o 6 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 911 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
