Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 811 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 811 976 zł na 10 lat będzie kosztował 6 144 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 325 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 498 734 zł
| Cena: | 3 811 976,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 753 509,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 498 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 144 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 819 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 325 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 792 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 857 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 193 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 386 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 189 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 430 779 zł | 8% | 10 lat | 5 530 415 zł | 737 892 zł | 4 792 523 zł | 29 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 193 174 zł | 8% | 10 lat | 6 759 396 zł | 901 868 zł | 5 857 529 zł | 36 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 811 976 zł | 4% | 10 lat | 6 221 145 zł | 834 365 zł | 5 386 780 zł | 34 689 zł |
| Większy wkład własny | 3 811 976 zł | 18% | 10 lat | 5 977 179 zł | 788 012 zł | 5 189 167 zł | 28 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 811 976 zł w kredycie na 3 507 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 507 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 165 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 672 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 935 zł czyli o 6 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 165 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
