Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 812 054 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 812 054 zł na 10 lat będzie kosztował 6 221 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 386 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 498 887 zł
| Cena: | 3 812 054,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 753 544,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 498 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 221 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 834 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 386 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 848 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 925 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 193 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 325 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 812 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 430 849 zł | 4% | 10 lat | 5 599 145 zł | 750 944 zł | 4 848 201 zł | 31 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 193 259 zł | 4% | 10 lat | 6 843 400 zł | 917 821 zł | 5 925 579 zł | 38 159 zł |
| Większy wkład własny | 3 812 054 zł | 8% | 10 lat | 6 145 031 zł | 819 897 zł | 5 325 135 zł | 32 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 812 054 zł w kredycie na 3 659 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 659 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 215 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 875 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 629 zł czyli o 5 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 215 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
