Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 812 054 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 812 054 zł na 10 lat będzie kosztował 5 977 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 189 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 498 887 zł
| Cena: | 3 812 054,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 753 544,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 498 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 977 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 788 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 189 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 670 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 708 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 193 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 325 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 812 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 053 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 812 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 430 849 zł | 18% | 10 lat | 5 379 571 zł | 709 225 zł | 4 670 346 zł | 25 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 193 260 zł | 18% | 10 lat | 6 575 031 zł | 866 831 zł | 5 708 200 zł | 31 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 812 054 zł | 8% | 10 lat | 6 145 031 zł | 819 897 zł | 5 325 135 zł | 32 784 zł |
| Większy wkład własny | 3 812 054 zł | 28% | 10 lat | 5 809 570 zł | 756 159 zł | 5 053 411 zł | 23 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 812 054 zł w kredycie na 3 125 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 125 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 038 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 164 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 704 zł czyli o 6 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 038 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
