Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 812 054 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 812 054 zł na 10 lat będzie kosztował 6 145 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 325 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 498 887 zł
| Cena: | 3 812 054,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 753 544,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 498 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 145 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 819 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 325 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 792 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 857 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 193 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 386 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 812 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 189 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 812 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 430 849 zł | 8% | 10 lat | 5 530 528 zł | 737 907 zł | 4 792 621 zł | 29 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 193 260 zł | 8% | 10 lat | 6 759 534 zł | 901 886 zł | 5 857 648 zł | 36 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 812 054 zł | 4% | 10 lat | 6 221 272 zł | 834 382 zł | 5 386 890 zł | 34 690 zł |
| Większy wkład własny | 3 812 054 zł | 18% | 10 lat | 5 977 301 zł | 788 028 zł | 5 189 273 zł | 28 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 812 054 zł w kredycie na 3 507 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 507 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 165 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 672 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 936 zł czyli o 6 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 165 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
