Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 38 121 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 38 121 051 zł na 10 lat będzie kosztował 61 832 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 53 524 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 346 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 74 989 878 zł
| Cena: | 38 121 051,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 17 535 683,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 74 989 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 61 832 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 307 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 53 524 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 346 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 312 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 172 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 308 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 381 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 58 877 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 41 933 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 327 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 52 907 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 121 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 34 308 946 zł | 4% | 10 lat | 55 649 111 zł | 7 476 949 zł | 48 172 162 zł | 312 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 41 933 157 zł | 4% | 10 lat | 68 015 580 zł | 9 138 493 zł | 58 877 087 zł | 381 592 zł |
| Większy wkład własny | 38 121 051 zł | 8% | 10 lat | 61 069 924 zł | 8 162 861 zł | 52 907 064 zł | 327 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 38 121 051 zł w kredycie na 36 596 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 36 596 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 158 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 48 755 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 406 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 406 293 zł czyli o 59 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 158 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
