Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 381 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 381 261 zł na 10 lat będzie kosztował 626 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 542 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 749 997 zł
| Cena: | 381 260,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 379,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 749 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 626 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 542 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 487 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 343 134 zł | 4% | 10 lat | 563 427 zł | 75 431 zł | 487 996 zł | 3 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 419 387 zł | 4% | 10 lat | 688 633 zł | 92 194 zł | 596 439 zł | 3 816 zł |
| Większy wkład własny | 381 261 zł | 8% | 10 lat | 618 405 zł | 82 364 zł | 536 041 zł | 3 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 381 261 zł w kredycie na 366 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 366010.52 zł.
| Kwota kredytu: | 366 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 487 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 063 zł czyli o 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
