Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 381 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 381 261 zł na 10 lat będzie kosztował 618 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 536 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 749 997 zł
| Cena: | 381 260,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 379,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 749 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 618 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 536 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 542 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 522 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 343 134 zł | 8% | 10 lat | 556 564 zł | 74 127 zł | 482 437 zł | 2 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 419 387 zł | 8% | 10 lat | 680 245 zł | 90 600 zł | 589 645 zł | 3 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 381 261 zł | 4% | 10 lat | 626 030 zł | 83 813 zł | 542 217 zł | 3 469 zł |
| Większy wkład własny | 381 261 zł | 18% | 10 lat | 601 629 zł | 79 176 zł | 522 453 zł | 2 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 381 261 zł w kredycie na 350 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 350760.52 zł.
| Kwota kredytu: | 350 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 467 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 894 zł czyli o 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
