Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 812 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 812 606 zł na 10 lat będzie kosztował 5 978 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 190 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 499 972 zł
| Cena: | 3 812 605,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 753 798,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 499 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 978 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 788 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 190 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 671 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 431 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 709 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 193 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 325 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 812 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 054 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 812 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 431 345 zł | 18% | 10 lat | 5 380 349 zł | 709 328 zł | 4 671 021 zł | 25 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 193 866 zł | 18% | 10 lat | 6 575 982 zł | 866 956 zł | 5 709 026 zł | 31 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 812 606 zł | 8% | 10 lat | 6 145 920 zł | 820 015 zł | 5 325 905 zł | 32 788 zł |
| Większy wkład własny | 3 812 606 zł | 28% | 10 lat | 5 810 411 zł | 756 268 zł | 5 054 142 zł | 23 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 812 606 zł w kredycie na 3 126 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 126 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 038 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 165 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 709 zł czyli o 6 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 038 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
