Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 812 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 812 606 zł na 10 lat będzie kosztował 6 222 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 387 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 499 972 zł
| Cena: | 3 812 605,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 753 798,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 499 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 222 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 834 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 387 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 848 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 431 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 926 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 193 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 325 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 812 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 431 345 zł | 4% | 10 lat | 5 599 955 zł | 751 053 zł | 4 848 902 zł | 31 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 193 866 zł | 4% | 10 lat | 6 844 389 zł | 917 953 zł | 5 926 436 zł | 38 164 zł |
| Większy wkład własny | 3 812 606 zł | 8% | 10 lat | 6 145 920 zł | 820 015 zł | 5 325 905 zł | 32 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 812 606 zł w kredycie na 3 660 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 660 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 216 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 876 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 635 zł czyli o 5 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 216 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
