Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 381 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 381 280 zł na 10 lat będzie kosztował 601 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 522 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 750 035 zł
| Cena: | 381 279,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 388,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 750 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 601 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 522 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 470 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 574 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 343 152 zł | 18% | 10 lat | 541 494 zł | 71 262 zł | 470 231 zł | 2 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 419 408 zł | 18% | 10 lat | 661 826 zł | 87 098 zł | 574 727 zł | 3 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 381 280 zł | 8% | 10 lat | 618 436 zł | 82 368 zł | 536 068 zł | 3 279 zł |
| Większy wkład własny | 381 280 zł | 28% | 10 lat | 584 883 zł | 75 993 zł | 508 890 zł | 2 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 381 280 zł w kredycie na 312 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 312649.85 zł.
| Kwota kredytu: | 312 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 416 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 471 zł czyli o 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
