Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 381 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 381 280 zł na 10 lat będzie kosztował 626 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 542 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 750 035 zł
| Cena: | 381 279,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 388,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 750 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 626 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 542 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 488 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 343 152 zł | 4% | 10 lat | 563 455 zł | 75 435 zł | 488 020 zł | 3 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 419 408 zł | 4% | 10 lat | 688 668 zł | 92 198 zł | 596 469 zł | 3 817 zł |
| Większy wkład własny | 381 280 zł | 8% | 10 lat | 618 436 zł | 82 368 zł | 536 068 zł | 3 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 381 280 zł w kredycie na 366 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 366028.85 zł.
| Kwota kredytu: | 366 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 487 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 064 zł czyli o 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
