Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 812 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 812 995 zł na 10 lat będzie kosztował 5 978 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 190 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 500 737 zł
| Cena: | 3 812 994,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 753 977,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 500 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 978 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 788 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 190 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 671 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 431 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 709 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 194 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 326 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 812 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 054 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 812 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 431 695 zł | 18% | 10 lat | 5 380 898 zł | 709 400 zł | 4 671 498 zł | 25 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 194 294 zł | 18% | 10 lat | 6 576 653 zł | 867 044 zł | 5 709 609 zł | 31 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 812 995 zł | 8% | 10 lat | 6 146 547 zł | 820 099 zł | 5 326 448 zł | 32 792 zł |
| Większy wkład własny | 3 812 995 zł | 28% | 10 lat | 5 811 004 zł | 756 346 zł | 5 054 658 zł | 23 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 812 995 zł w kredycie na 3 126 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 126 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 038 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 165 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 712 zł czyli o 6 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 038 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
