Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 812 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 812 995 zł na 10 lat będzie kosztował 6 222 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 388 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 500 737 zł
| Cena: | 3 812 994,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 753 977,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 500 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 222 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 834 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 388 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 849 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 431 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 927 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 194 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 326 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 812 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 431 695 zł | 4% | 10 lat | 5 600 526 zł | 751 129 zł | 4 849 397 zł | 31 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 194 294 zł | 4% | 10 lat | 6 845 088 zł | 918 047 zł | 5 927 041 zł | 38 168 zł |
| Większy wkład własny | 3 812 995 zł | 8% | 10 lat | 6 146 547 zł | 820 099 zł | 5 326 448 zł | 32 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 812 995 zł w kredycie na 3 660 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 660 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 216 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 876 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 639 zł czyli o 5 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 216 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
