Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 381 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 381 323 zł na 10 lat będzie kosztował 601 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 522 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 750 120 zł
| Cena: | 381 322,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 408,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 750 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 601 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 522 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 470 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 574 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 343 191 zł | 18% | 10 lat | 541 555 zł | 71 270 zł | 470 284 zł | 2 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 419 455 zł | 18% | 10 lat | 661 900 zł | 87 108 zł | 574 792 zł | 3 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 381 323 zł | 8% | 10 lat | 618 506 zł | 82 377 zł | 536 128 zł | 3 279 zł |
| Większy wkład własny | 381 323 zł | 28% | 10 lat | 584 949 zł | 76 001 zł | 508 948 zł | 2 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 381 323 zł w kredycie na 312 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 312684.83 zł.
| Kwota kredytu: | 312 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 416 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 471 zł czyli o 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
