Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 813 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 813 425 zł na 10 lat będzie kosztował 6 223 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 388 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 501 583 zł
| Cena: | 3 813 424,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 754 175,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 501 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 223 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 834 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 388 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 849 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 432 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 927 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 194 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 327 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 813 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 432 082 zł | 4% | 10 lat | 5 601 158 zł | 751 214 zł | 4 849 944 zł | 31 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 194 767 zł | 4% | 10 lat | 6 845 860 zł | 918 151 zł | 5 927 709 zł | 38 172 zł |
| Większy wkład własny | 3 813 425 zł | 8% | 10 lat | 6 147 240 zł | 820 191 zł | 5 327 049 zł | 32 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 813 425 zł w kredycie na 3 660 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 660 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 216 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 877 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 643 zł czyli o 5 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 216 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
