Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 813 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 813 425 zł na 10 lat będzie kosztował 5 979 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 191 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 501 583 zł
| Cena: | 3 813 424,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 754 175,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 501 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 979 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 788 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 191 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 672 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 432 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 710 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 194 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 327 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 813 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 055 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 813 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 432 082 zł | 18% | 10 lat | 5 381 505 zł | 709 480 zł | 4 672 025 zł | 25 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 194 767 zł | 18% | 10 lat | 6 577 395 zł | 867 142 zł | 5 710 253 zł | 31 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 813 425 zł | 8% | 10 lat | 6 147 240 zł | 820 191 zł | 5 327 049 zł | 32 795 zł |
| Większy wkład własny | 3 813 425 zł | 28% | 10 lat | 5 811 659 zł | 756 431 zł | 5 055 228 zł | 23 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 813 425 zł w kredycie na 3 127 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 127 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 038 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 165 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 716 zł czyli o 6 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 038 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
