Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 381 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 381 410 zł na 10 lat będzie kosztował 601 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 522 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 750 291 zł
| Cena: | 381 409,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 448,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 750 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 601 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 522 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 470 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 574 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 509 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 343 269 zł | 18% | 10 lat | 541 678 zł | 71 287 zł | 470 392 zł | 2 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 419 551 zł | 18% | 10 lat | 662 051 zł | 87 128 zł | 574 923 zł | 3 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 381 410 zł | 8% | 10 lat | 618 647 zł | 82 396 zł | 536 251 zł | 3 280 zł |
| Większy wkład własny | 381 410 zł | 28% | 10 lat | 585 083 zł | 76 019 zł | 509 064 zł | 2 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 381 410 zł w kredycie na 312 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 312756.99 zł.
| Kwota kredytu: | 312 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 416 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 472 zł czyli o 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
