Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 381 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 381 410 zł na 10 lat będzie kosztował 626 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 542 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 750 291 zł
| Cena: | 381 409,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 448,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 750 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 626 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 542 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 488 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 343 269 zł | 4% | 10 lat | 563 648 zł | 75 461 zł | 488 187 zł | 3 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 419 551 zł | 4% | 10 lat | 688 903 zł | 92 230 zł | 596 673 zł | 3 818 zł |
| Większy wkład własny | 381 410 zł | 8% | 10 lat | 618 647 zł | 82 396 zł | 536 251 zł | 3 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 381 410 zł w kredycie na 366 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 366153.99 zł.
| Kwota kredytu: | 366 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 487 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 065 zł czyli o 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
