Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 814 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 814 296 zł na 10 lat będzie kosztował 5 980 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 192 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 503 298 zł
| Cena: | 3 814 296,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 754 576,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 503 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 980 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 788 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 192 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 673 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 432 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 711 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 195 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 328 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 814 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 056 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 814 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 432 867 zł | 18% | 10 lat | 5 382 735 zł | 709 642 zł | 4 673 093 zł | 25 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 195 726 zł | 18% | 10 lat | 6 578 899 zł | 867 340 zł | 5 711 558 zł | 31 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 814 296 zł | 8% | 10 lat | 6 148 646 zł | 820 379 zł | 5 328 267 zł | 32 803 zł |
| Większy wkład własny | 3 814 296 zł | 28% | 10 lat | 5 812 988 zł | 756 604 zł | 5 056 384 zł | 23 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 814 296 zł w kredycie na 3 127 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 127 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 039 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 166 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 724 zł czyli o 6 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 039 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
