Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 814 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 814 296 zł na 10 lat będzie kosztował 5 812 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 056 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 503 298 zł
| Cena: | 3 814 296,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 754 576,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 503 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 812 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 756 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 056 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 550 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 432 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 562 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 195 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 192 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 814 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 432 867 zł | 28% | 10 lat | 5 231 689 zł | 680 943 zł | 4 550 746 zł | 21 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 195 726 zł | 28% | 10 lat | 6 394 287 zł | 832 264 zł | 5 562 022 zł | 26 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 814 296 zł | 18% | 10 lat | 5 980 817 zł | 788 491 zł | 5 192 325 zł | 28 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 814 296 zł w kredycie na 2 746 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2746293.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 746 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 912 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 658 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 489 zł czyli o 6 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 912 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
