Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 814 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 814 296 zł na 10 lat będzie kosztował 6 224 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 390 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 503 298 zł
| Cena: | 3 814 296,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 754 576,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 503 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 224 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 834 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 390 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 851 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 432 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 929 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 195 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 328 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 814 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 432 867 zł | 4% | 10 lat | 5 602 439 zł | 751 386 zł | 4 851 053 zł | 31 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 195 726 zł | 4% | 10 lat | 6 847 425 zł | 918 361 zł | 5 929 064 zł | 38 181 zł |
| Większy wkład własny | 3 814 296 zł | 8% | 10 lat | 6 148 646 zł | 820 379 zł | 5 328 267 zł | 32 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 814 296 zł w kredycie na 3 661 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 661 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 216 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 878 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 653 zł czyli o 5 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 216 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
