Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 381 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 381 540 zł na 10 lat będzie kosztował 585 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 509 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 750 547 zł
| Cena: | 381 539,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 508,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 750 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 585 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 76 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 509 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 458 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 560 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 522 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 343 386 zł | 28% | 10 lat | 526 754 zł | 68 440 zł | 458 314 zł | 2 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 419 694 zł | 28% | 10 lat | 643 811 zł | 83 649 zł | 560 161 zł | 2 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 381 540 zł | 18% | 10 lat | 602 070 zł | 79 234 zł | 522 836 zł | 2 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 381 540 zł w kredycie na 274 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 274708.95 zł.
| Kwota kredytu: | 274 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 365 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 050 zł czyli o 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
