Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 381 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 381 540 zł na 10 lat będzie kosztował 626 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 542 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 750 547 zł
| Cena: | 381 539,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 508,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 750 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 626 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 542 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 488 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 343 386 zł | 4% | 10 lat | 563 840 zł | 75 487 zł | 488 353 zł | 3 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 419 694 zł | 4% | 10 lat | 689 137 zł | 92 261 zł | 596 876 zł | 3 819 zł |
| Większy wkład własny | 381 540 zł | 8% | 10 lat | 618 858 zł | 82 424 zł | 536 434 zł | 3 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 381 540 zł w kredycie na 366 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 366278.95 zł.
| Kwota kredytu: | 366 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 487 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 066 zł czyli o 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
