Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 381 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 381 540 zł na 10 lat będzie kosztował 602 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 522 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 750 547 zł
| Cena: | 381 539,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 508,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 750 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 602 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 522 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 470 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 509 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 343 386 zł | 18% | 10 lat | 541 863 zł | 71 311 zł | 470 552 zł | 2 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 419 694 zł | 18% | 10 lat | 662 277 zł | 87 158 zł | 575 119 zł | 3 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 381 540 zł | 8% | 10 lat | 618 858 zł | 82 424 zł | 536 434 zł | 3 281 zł |
| Większy wkład własny | 381 540 zł | 28% | 10 lat | 585 282 zł | 76 045 zł | 509 238 zł | 2 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 381 540 zł w kredycie na 312 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 312862.98 zł.
| Kwota kredytu: | 312 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 416 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 473 zł czyli o 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
