Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 381 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 381 560 zł na 10 lat będzie kosztował 585 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 509 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 750 585 zł
| Cena: | 381 559,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 517,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 750 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 585 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 76 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 509 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 458 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 560 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 522 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 343 404 zł | 28% | 10 lat | 526 781 zł | 68 444 zł | 458 337 zł | 2 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 419 715 zł | 28% | 10 lat | 643 844 zł | 83 653 zł | 560 190 zł | 2 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 381 560 zł | 18% | 10 lat | 602 101 zł | 79 238 zł | 522 862 zł | 2 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 381 560 zł w kredycie na 274 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 274723.54 zł.
| Kwota kredytu: | 274 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 365 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 050 zł czyli o 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
