Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 815 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 815 792 zł na 10 lat będzie kosztował 6 151 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 330 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 506 240 zł
| Cena: | 3 815 791,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 755 264,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 506 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 151 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 820 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 330 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 797 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 863 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 197 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 392 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 815 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 194 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 815 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 434 213 zł | 8% | 10 lat | 5 535 951 zł | 738 630 zł | 4 797 320 zł | 29 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 197 371 zł | 8% | 10 lat | 6 766 162 zł | 902 771 zł | 5 863 392 zł | 36 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 815 792 zł | 4% | 10 lat | 6 227 372 zł | 835 201 zł | 5 392 172 zł | 34 724 zł |
| Większy wkład własny | 3 815 792 zł | 18% | 10 lat | 5 983 162 zł | 788 801 zł | 5 194 361 zł | 28 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 815 792 zł w kredycie na 3 510 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 510 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 166 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 676 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 974 zł czyli o 6 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 166 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
