Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 815 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 815 792 zł na 10 lat będzie kosztował 5 983 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 194 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 506 241 zł
| Cena: | 3 815 792,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 755 264,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 506 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 983 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 788 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 194 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 674 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 713 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 197 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 330 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 815 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 058 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 815 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 434 213 zł | 18% | 10 lat | 5 384 846 zł | 709 920 zł | 4 674 925 zł | 25 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 197 371 zł | 18% | 10 lat | 6 581 478 zł | 867 681 zł | 5 713 798 zł | 31 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 815 792 zł | 8% | 10 lat | 6 151 057 zł | 820 701 zł | 5 330 356 zł | 32 816 zł |
| Większy wkład własny | 3 815 792 zł | 28% | 10 lat | 5 815 267 zł | 756 901 zł | 5 058 367 zł | 23 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 815 792 zł w kredycie na 3 128 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 128 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 039 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 168 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 738 zł czyli o 6 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 039 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
