Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 815 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 815 792 zł na 10 lat będzie kosztował 6 227 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 392 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 506 241 zł
| Cena: | 3 815 792,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 755 264,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 506 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 227 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 835 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 392 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 852 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 931 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 197 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 330 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 815 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 434 213 zł | 4% | 10 lat | 5 604 635 zł | 751 681 zł | 4 852 955 zł | 31 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 197 371 zł | 4% | 10 lat | 6 850 110 zł | 918 721 zł | 5 931 389 zł | 38 196 zł |
| Większy wkład własny | 3 815 792 zł | 8% | 10 lat | 6 151 057 zł | 820 701 zł | 5 330 356 zł | 32 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 815 792 zł w kredycie na 3 663 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 663 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 217 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 880 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 669 zł czyli o 5 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 217 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
