Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 816 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 816 899 zł na 10 lat będzie kosztował 6 152 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 331 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 508 418 zł
| Cena: | 3 816 898,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 755 773,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 508 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 152 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 820 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 331 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 798 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 435 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 865 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 198 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 393 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 816 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 195 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 816 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 435 209 zł | 8% | 10 lat | 5 537 557 zł | 738 845 zł | 4 798 712 zł | 29 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 198 589 zł | 8% | 10 lat | 6 768 125 zł | 903 032 zł | 5 865 093 zł | 36 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 816 899 zł | 4% | 10 lat | 6 229 179 zł | 835 443 zł | 5 393 736 zł | 34 734 zł |
| Większy wkład własny | 3 816 899 zł | 18% | 10 lat | 5 984 897 zł | 789 029 zł | 5 195 868 zł | 28 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 816 899 zł w kredycie na 3 511 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 511 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 166 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 678 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 985 zł czyli o 6 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 166 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
