Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 816 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 816 899 zł na 10 lat będzie kosztował 5 984 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 195 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 508 418 zł
| Cena: | 3 816 898,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 755 773,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 508 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 984 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 789 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 195 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 676 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 435 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 715 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 198 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 331 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 816 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 059 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 816 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 435 209 zł | 18% | 10 lat | 5 386 408 zł | 710 126 zł | 4 676 281 zł | 25 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 198 589 zł | 18% | 10 lat | 6 583 387 zł | 867 932 zł | 5 715 455 zł | 31 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 816 899 zł | 8% | 10 lat | 6 152 841 zł | 820 939 zł | 5 331 902 zł | 32 825 zł |
| Większy wkład własny | 3 816 899 zł | 28% | 10 lat | 5 816 954 zł | 757 120 zł | 5 059 834 zł | 23 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 816 899 zł w kredycie na 3 129 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 129 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 039 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 169 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 748 zł czyli o 6 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 039 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
