Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 381 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 381 850 zł na 10 lat będzie kosztował 602 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 523 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 751 157 zł
| Cena: | 381 850,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 651,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 751 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 602 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 523 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 470 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 420 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 509 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 343 665 zł | 18% | 10 lat | 542 304 zł | 71 369 zł | 470 935 zł | 2 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 420 035 zł | 18% | 10 lat | 662 816 zł | 87 229 zł | 575 587 zł | 3 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 381 850 zł | 8% | 10 lat | 619 361 zł | 82 491 zł | 536 870 zł | 3 284 zł |
| Większy wkład własny | 381 850 zł | 28% | 10 lat | 585 758 zł | 76 107 zł | 509 652 zł | 2 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 381 850 zł w kredycie na 313 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 313117.16 zł.
| Kwota kredytu: | 313 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 417 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 476 zł czyli o 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
