Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 818 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 818 502 zł na 10 lat będzie kosztował 5 987 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 198 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 511 571 zł
| Cena: | 3 818 502,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 756 510,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 511 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 987 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 789 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 198 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 678 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 436 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 717 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 200 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 334 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 818 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 061 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 818 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 436 652 zł | 18% | 10 lat | 5 388 670 zł | 710 425 zł | 4 678 245 zł | 25 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 200 352 zł | 18% | 10 lat | 6 586 152 zł | 868 297 zł | 5 717 856 zł | 31 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 818 502 zł | 8% | 10 lat | 6 155 425 zł | 821 283 zł | 5 334 142 zł | 32 839 zł |
| Większy wkład własny | 3 818 502 zł | 28% | 10 lat | 5 819 397 zł | 757 438 zł | 5 061 959 zł | 23 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 818 502 zł w kredycie na 3 131 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 131 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 040 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 171 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 762 zł czyli o 6 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 040 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
