Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 818 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 818 502 zł na 10 lat będzie kosztował 6 231 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 396 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 511 571 zł
| Cena: | 3 818 502,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 756 510,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 511 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 231 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 835 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 396 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 856 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 436 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 935 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 200 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 334 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 818 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 436 652 zł | 4% | 10 lat | 5 608 616 zł | 752 214 zł | 4 856 401 zł | 31 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 200 352 zł | 4% | 10 lat | 6 854 975 zł | 919 373 zł | 5 935 602 zł | 38 223 zł |
| Większy wkład własny | 3 818 502 zł | 8% | 10 lat | 6 155 425 zł | 821 283 zł | 5 334 142 zł | 32 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 818 502 zł w kredycie na 3 665 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 665 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 217 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 883 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 697 zł czyli o 5 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 217 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
