Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 818 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 818 502 zł na 10 lat będzie kosztował 5 819 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 061 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 511 571 zł
| Cena: | 3 818 502,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 756 510,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 511 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 819 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 757 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 061 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 555 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 436 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 568 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 200 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 198 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 818 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 436 652 zł | 28% | 10 lat | 5 237 457 zł | 681 694 zł | 4 555 763 zł | 21 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 200 352 zł | 28% | 10 lat | 6 401 337 zł | 833 182 zł | 5 568 155 zł | 26 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 818 502 zł | 18% | 10 lat | 5 987 411 zł | 789 361 zł | 5 198 050 zł | 28 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 818 502 zł w kredycie na 2 749 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2749322.05 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 749 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 913 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 662 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 523 zł czyli o 6 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 913 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
