Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 818 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 818 502 zł na 10 lat będzie kosztował 6 155 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 334 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 511 572 zł
| Cena: | 3 818 502,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 756 510,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 511 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 155 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 821 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 334 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 800 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 436 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 867 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 200 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 396 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 818 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 198 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 818 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 436 652 zł | 8% | 10 lat | 5 539 883 zł | 739 155 zł | 4 800 728 zł | 29 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 200 352 zł | 8% | 10 lat | 6 770 968 zł | 903 412 zł | 5 867 556 zł | 36 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 818 502 zł | 4% | 10 lat | 6 231 795 zł | 835 794 zł | 5 396 002 zł | 34 748 zł |
| Większy wkład własny | 3 818 502 zł | 18% | 10 lat | 5 987 411 zł | 789 361 zł | 5 198 050 zł | 28 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 818 502 zł w kredycie na 3 513 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 513 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 167 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 680 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 002 zł czyli o 6 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 167 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
