Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 381 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 381 854 zł na 10 lat będzie kosztował 627 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 543 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 751 165 zł
| Cena: | 381 854,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 652,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 751 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 627 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 543 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 488 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 420 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 343 669 zł | 4% | 10 lat | 564 304 zł | 75 549 zł | 488 755 zł | 3 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 420 039 zł | 4% | 10 lat | 689 705 zł | 92 337 zł | 597 367 zł | 3 822 zł |
| Większy wkład własny | 381 854 zł | 8% | 10 lat | 619 367 zł | 82 492 zł | 536 875 zł | 3 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 381 854 zł w kredycie na 366 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 366580.03 zł.
| Kwota kredytu: | 366 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 488 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 070 zł czyli o 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
