Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 818 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 818 592 zł na 10 lat będzie kosztował 5 819 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 062 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 511 748 zł
| Cena: | 3 818 591,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 756 552,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 511 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 819 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 757 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 062 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 555 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 436 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 568 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 200 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 198 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 818 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 436 733 zł | 28% | 10 lat | 5 237 580 zł | 681 710 zł | 4 555 870 zł | 21 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 200 451 zł | 28% | 10 lat | 6 401 487 zł | 833 201 zł | 5 568 286 zł | 26 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 818 592 zł | 18% | 10 lat | 5 987 552 zł | 789 379 zł | 5 198 173 zł | 28 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 818 592 zł w kredycie na 2 749 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2749386.76 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 749 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 913 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 662 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 524 zł czyli o 6 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 913 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
