Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 819 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 819 875 zł na 10 lat będzie kosztował 6 234 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 397 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 514 273 zł
| Cena: | 3 819 875,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 757 142,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 514 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 234 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 397 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 858 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 437 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 937 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 201 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 336 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 819 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 437 888 zł | 4% | 10 lat | 5 610 633 zł | 752 485 zł | 4 858 148 zł | 31 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 201 863 zł | 4% | 10 lat | 6 857 440 zł | 919 704 zł | 5 937 736 zł | 38 237 zł |
| Większy wkład własny | 3 819 875 zł | 8% | 10 lat | 6 157 639 zł | 821 579 zł | 5 336 060 zł | 32 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 819 875 zł w kredycie na 3 667 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 667 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 218 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 885 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 712 zł czyli o 5 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 218 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
