Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 819 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 819 875 zł na 10 lat będzie kosztował 5 989 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 199 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 514 273 zł
| Cena: | 3 819 875,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 757 142,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 514 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 989 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 789 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 199 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 679 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 437 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 719 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 201 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 336 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 819 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 063 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 819 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 437 888 zł | 18% | 10 lat | 5 390 608 zł | 710 680 zł | 4 679 928 zł | 25 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 201 863 zł | 18% | 10 lat | 6 588 521 zł | 868 609 zł | 5 719 912 zł | 31 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 819 875 zł | 8% | 10 lat | 6 157 639 zł | 821 579 zł | 5 336 060 zł | 32 851 zł |
| Większy wkład własny | 3 819 875 zł | 28% | 10 lat | 5 821 490 zł | 757 710 zł | 5 063 779 zł | 23 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 819 875 zł w kredycie na 3 132 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 132 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 040 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 172 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 775 zł czyli o 6 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 040 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
