Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 819 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 819 875 zł na 10 lat będzie kosztował 6 157 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 336 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 514 273 zł
| Cena: | 3 819 875,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 757 142,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 514 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 157 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 821 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 336 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 802 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 437 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 869 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 201 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 397 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 819 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 199 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 819 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 437 888 zł | 8% | 10 lat | 5 541 875 zł | 739 421 zł | 4 802 454 zł | 29 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 201 863 zł | 8% | 10 lat | 6 773 403 zł | 903 737 zł | 5 869 666 zł | 36 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 819 875 zł | 4% | 10 lat | 6 234 036 zł | 836 094 zł | 5 397 942 zł | 34 761 zł |
| Większy wkład własny | 3 819 875 zł | 18% | 10 lat | 5 989 564 zł | 789 645 zł | 5 199 920 zł | 28 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 819 875 zł w kredycie na 3 514 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 514 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 167 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 681 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 016 zł czyli o 6 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 167 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
